④抹底层灰和中层灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰，底层灰厚度为5～7mm，待底层灰稍干后，再以同样砂浆抹中层灰，厚度宜为7～9mm。抹灰以冲筋为准，用压尺刮平找直，用木磨板磨平，中层抹完磨平后，要全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题要及时修补处理。
　　2、顶棚抹灰
　　⑴施工准备：材料同墙面抹灰。
　　⑵作业条件
　　①根据室内高度和抹灰现场的具体情况，搭设抹灰脚手架。
　　②在抹灰前一天浇水湿润基体。
　　⑶操作工艺
　　①基层处理：清除板底上的附着杂物，洒水湿润。
　　②根据墙柱上弹出的水平墨线，用粉线在顶板下100mm的四周墙面上弹出一条水平线，作为顶板抹灰的水平控制线。
　　③底灰：在顶板混凝土湿润的情况下，先刷素水泥浆一道，随刷随打底，底层灰为12mm厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。
　　④抹罩面灰：待底层灰约六、七成干后，即可抹罩面灰，罩面灰为3厚纸筋石灰罩面层。
　　4、涂料
　　⑴作业条件
　　①室内有关抹灰工种作业已完成。
　　②室内木工、水电工施工项目已完成，管洞口已修补好，玻璃作业已完成。
　　③墙面已干燥。
　　④做好样板间并经鉴定合格后。
　　⑵操作工艺
　　①基层清理：抹灰墙面的灰土、疙瘩等物清理干净，除掉油污。
　　②填补缝隙：用石膏腻子将缝隙及坑洼不平处找平，操作时要横抹竖起，填实填平。www.tmgc8.com
　　③满刮腻子：操作时要往返刮平，注意上下接槎保证线角分明。
　　④按设计要求刷涂料二遍。
　　
十九、门窗安装
　　1、塑钢门窗安装
　　①本工程门窗为塑钢窗，为使业主和用户满意，我们从材质、安全、防水等诸多方面进行精心施工，预防和消除其他工程中的通病。
　　②塑钢型材质量是窗质量最原始的保证,为此，我们严格按设计图纸或建设方要求，从光泽、颜色、壁厚精心选择采购。
　　③为使塑钢窗具有良好的防水效果，我们选择的施工工艺为：现浇砼窗台→套粗坯打底→窗框安装校正→窗套施工→窗扇安装、调校→玻璃与框料接触处、框料与框料接触处、框与窗套接触外侧均打玻璃密封胶→内墙仿瓷涂料。
　　④安装时，塑钢窗下坎的外侧比下坎的内侧低10mm，并在窗下滑轨道穿泄水孔。
　　⑤塑钢窗锁和滑轮采用经久耐用质量好的品牌。
　　⑥选择责任心强、专业班组施工，保证塑钢窗质量外观、使用上均达到满意的效果。
　　⑦在塑钢窗上、下框安装限位片，为防止窗扇在开启使用过程中不脱轨下落，杜绝安全事故发生。
　　
　　⑧保证各道工序的质量效果，克服窗表面被污损的质量通病。在粉刷窗时，将窗框用塑料包裹好，用胶带纸在粉刷处收口，避免水泥砂浆和操作工具污损窗框，如被污染及时用干净抹布清理干净。做仿瓷涂料时,也用胶带纸将窗套分开，做到线直面清，并要求各工种施工人员切实做好成品保护工作。
　　
二十、季节性施工措施
　　本工程施工将经历夏、雨季，因此，在施工时，采取以下季节性施工措施。
　　（一）夏季施工措施
　　1、开展卫生防病宣传教育，现场设医务室配备急救器材，发放防暑降温药，供应符合卫生标准的饮用水。
　　2、搞好环境卫生间，宿舍装吊扇，并经常喷洒驱蚊药。
　　3、加强施工工人的身体检查，对有疾病的工人极时治疗，坚决不准带病上班。
　　（二）雨季施工技术措施
　　1、及时疏通整个场地的排水系统，保持排水畅通，保证场地不积水。
　　2、经常检查砂、石含水量，根据检测结果调整砼、砂浆的施工配合比，保证塌落度、水灰比的稳定。
　　3、雨天浇筑砼时，必须先搭设好防雨棚，砼浇筑后及时用塑料薄膜或编织袋加以覆盖。
　　4、经常检查电缆、电线，防止其老化、脱皮等漏电伤人，所有配电板、开关箱均预装好漏电保安器。
　　
　　施工进度计划及工期保证措施
　　
　　一、施工进度计划
　　1、施工进度计划及施工网络图详见附图，总工期150天（日历天数）。工期控制点如下：
　　2、设立以下工期控制点（拟定）
　　开工日期：2003年5月15日。
　　冷却塔基础完工：2003年6月3日。
　　冷箱基础完工：2003年7月24日。
　　竣工时期：2003年10月15日。
　　二、工期保证措施
　　2、管理及组织措施
　　①我公司已对多项工程优质高速施工的经验进行了全面系统的总结，将把这套科学的、行之有效的施工组织管理经验及技术措施应用于本工程。
　　②实行工期目标责任制， 项目经理是工期目标的总负责人。
　　③作好施工准备，如果有幸中标， 即组织项目部前期施工人员到位，搭设临时设施。材料、人员、设备都要按计划按质按量提前落实，及时到位，各部门实行服务承诺制。
　　④每周召开一次例会,邀请甲方、监理单位参加,及时解决矛盾,协商工作并落实到位.并坚持项目经理部每天班前召开一次碰头会,明确任务,确定目标,总结工作,提出要求,制定措施。
　　⑤实行进度奖罚制度， 对管理人员按责任制管理办法奖罚；对生产班组则按是否关键工序，按延迟或提前时间、按工资额实行奖罚：具体奖罚办法按公司有关规定执行。
　　⑥在节假日时，为了加快工程进度， 对于关键工序必须留足人力，并做好这部分人员的思想工作。根据有关政策、法规,给予必要的经济补偿。
　　⑦正确处理进度与质量的关系，确保分项工程一次验收合格，实际上加快了工程进度，相反，一次验收合格率不高就会阻碍施工进度。
　　3.保工期技术措施
　　①运用CPM网络计划技术，优化网络计划设计，并按实际进度调整，抓住关键性工作，安排二班制作业，时间以小时计量单位。www.tmgc8.com
　　②运用现代管理模式,提高工作效率。
　　③采取技术措施，合理调整各工序间的关系， 做到有工作面就上，组织交叉流水作业。
　　④为了抢进度，施工一般都要工作到晚上， 要特别注意夜间有足够的照明，安全措施完善，保养维护好机械设备。
　　⑤采用二台门式吊,一台混凝土搅拌机,一台砂浆搅拌机,提高机械化程度,减少劳动强度,提高工效,加快工程进度。
　　⑥钢筋混凝土梁、板、柱施工中采用覆筑模板,提高工作效率,加快工程进度。
　　
　　施工平面布置
　　
　　一、施工平面布置
　　施工现场只布置生产区和保卫值班设施。布置2台门式吊、1台JZ-500型砼搅拌机、1台HB-200型砂浆搅拌机。生产区设砂石堆场、散装水泥罐、钢筋车间、木作车间、保卫、办公室、厕所及材料堆放场地。围墙采用标准化围墙，粉混合砂浆，刷白色乳胶漆，写宣传标语。出入口处设“五牌一图”。
　　二、临时设施
　　（一）临时建筑
　　临建一般采用红砖砌筑，石棉瓦屋面。办公室、会议室、保卫、厕所等内墙粉石灰砂浆、刷白，作水泥砂浆地面。搅拌站处设混凝土地坪，仓库作防潮地面。
　　（二）场内排水
　　沿建筑四周及混凝土搅拌站设排水沟，施工废水沉淀池沉淀后排入城市下水道。沿施工道路侧设排水沟。场地作0.3%排水坡度向排水沟。
　　（三）施工用水、用电、排水及施工道路
　　1、施工用电量约为120KVA，电从建设单位指定点接入施工现场，采用三相五线制，三级配电，二级漏电保护。现场设1台120KW发电机停电时备用。
　　２、施工用水量就近从接入，主管采用DN50镀锌钢管，分管及立管采用2″镀锌钢管。在混凝土搅拌站处设一个2立方米容积的蓄水池备用。
　　3、现场施工道路宽3.5米，道路为混凝土路

　　质量保证措施
　　
　　质量目标：按国家有关施工验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准，确保工程获得省优质。并实行质量终身制,交工后实行定期回访制度。
　　一、质量保证体系
　　1、精心组织施工:以严格认真、一丝不苟的工作态度，通过不断提高工作质量来保证和提高工程质量，确保本工程达到国家质量检验评定标准的优良工程等级。
　　2、项目技术负责人负责整个工程质量现场管理，施工员负责质量跟踪控制，质检员负责质量跟踪检查，班组长负责本班组操作质量检查控制。
　　3、根据设计文件、施工及验收规范、工程质量检验评定标准及施工组织设计。
　　4、项目建立以技术负责人为首的质量管理机制， 并形成公司定期检查、考核机制。坚持以“预防为主”方针，搞好工程质量预控，并建立质量保证体系。
　　5、严格“六把关”制度：即把住操作工人技能和操作质量、材料进场及试验检查、图纸会审和技术交底、施工方案及技术措施的制定和落实、施工计量及检查、质量验收和奖罚关。
　　6、严格质量责任制，对管理人员按责任制办法奖罚；对生产班组按完成某个分项工程人工工资额实行奖罚；达到优良者，奖工资额的5％；不合格者，必须返工且自负人工工资和一定的材料损失费。
　　7、进一步严格“三检”制度，班组自检与互检要全数检查，交接检或专职检对于主要项目要全数检查，对于一般项目进行抽检，要防止流于形式。凡公司质量定期检查结果与项目质检结构不符者，要扣除项目质量分，并通报批评。
　　8、加强技术资料的收集、管理，切实做到“三同步”，技术资料整理按照公司《建筑安装工程技术资料暂行规定》。主要施工材料必须有质量保证书(出厂合格证)，不合格材料坚决退场。
　　9、我公司本着对用户负责的态度，建立健全用户回访回修制度，定期对用户进行回访，并建立相应的回访档案资料。
　　二、质量保证技术措施
　　（一）土建工程
　　1、砖砌体工程
　　砂浆配合比的确定：在满足砂浆的和易性的条件下，控制砂浆的强度。
　　砂浆搅拌加料顺序：用砂浆搅拌机搅拌应分二次投料，先加入部分砂子、水和全部外加剂，通过搅拌叶片和砂子搓动，将外加剂打开（不见疙瘩为止），再投入其余的砂子和全部水泥。
　　水泥混合砂浆中的外加剂，应符合实验室试配时的材质要求。www.tmgc8.com
　　不用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格执行施工配合比，保证搅拌时间。
　　灰槽中的砂浆，使用时应经常用铲翻拌、清底，将灰槽内边角处的砂浆刮干净，堆于一侧继续使用，或与新拌砂浆混在一起使用。
　　墙体的砖缝搭接不得少于1/4砖长；内外皮砖层最多隔五层砖就应有一层砖拉结。
　　竖向灰缝的砂浆必须饱满，每砌完一层砖，都要进行一次竖缝刮浆塞缝工作，以提高砌体的强度。
　　严禁用干砖砌墙，冬季（白天有正温）也要将砖面适当湿润后再砌筑。
　　砌墙前要进行统一摆底，并先对现场砖的尺寸进行实测，以便确定组砌方法和调整竖缝宽度。
　　沿墙每隔一定间隔，在竖缝处弹墨线，墨线用经纬仪测。挂线两端相互呼应，注意同一条水平线所砌砖的层数是否皮数干上的砖数相符。

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