建筑功能性主要评价建筑设计和设施是否能为建筑用户（包括特殊群体）提供便捷舒适的使用空间，以提高工作效率及保证用户的健康。为了不断提高建筑的质量和功能性，保证残疾人、老年人和儿童进出的方便性，体现建筑整体环境的人性化，除满足国家强制要求外，鼓励在建筑入口、电梯、卫生间等主要活动空间有更便捷的无障碍设施。

评价方法为设计阶段审核设计图纸，运行阶段现场核实。

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