随着科学技术的不断进步和我国国民经济的不断提高，建筑功能越来越复杂，建筑标准越来越高，人们对通风空调系统的依赖性也越来越强。从普通高层民用住宅、酒店、商业类建筑到公寓、办公楼等，建筑功能复杂多样，通风空调形式也出现多样化。人们对室内温湿度、新风量及环境噪声等影响人体舒适性的环境因素越来越关注。在进行通风空调工程施工监理时，如何结合施工中存在的问题进行控制与验收，达到预期的使用功能，满足顾客（业主）的要求，为使用者创造一个安全舒适的生活、工作、娱乐或购物的环境空间，是监理工作的重中之重。下面就建筑工程中通风与空调工程的施工问题及监理控制要点谈一下自己的心得。
1、 通风与空调工程特点
通风与空调工程作为建筑工程的一个分部，随建筑功能、规模的不同，系统所包含的子分部各不相同。而且其分项工程较多，工序复杂，技术含量高，涵盖了不同学科和专业领域，检测手段特殊。主要有以下特点：①系统复杂。一般来说，建筑工程通风与空调系统包括送排水、防排烟、空调风、空调水、制冷设备、除尘、净化等系统。②涉及新技术、新工艺、新材料、新设备。③泵、风机等动设备安装量大，对装配与检测技术要求高。④控制系统的不断更新使工程技术含量越来越高。⑤管理协调对象多，专业分工细。⑥检测与调试复杂。
2 、施工中存在的问题
2.1 施工方案和技术交底等指导性作业文件形式化。由于目前安装施工企业的技术力量参差不齐，个别企业简单照搬方案范本，改头换面，而审核人也是走马观花地浏览一遍，甚至看也不看，大笔一挥就完事大吉；技术交底更是原版照抄，与工程实际大相径庭。这样当然就失去了它们应起的作用。
2.2 不重视图纸会审。一般的施工单位在图纸会审中，对设计中出现的相对简单的问题都能发现提出，但更深层次的一些问题却没有足够的耐心去进行分析校核。如设备配置及参数选取是否合格，管网调节装置是否设计到位，各种防火阀（口）设置是否满足消防要求等这类问题在施工图中也可能发生。更有一些施工单位缺乏这方面的技术人员，临时让班组长凑数，图纸会审如同走过场。
2.3 专业协调能力差，管道综合布置深度不够。前面讲过，通风空调工程有其自身的特点，需要与建筑、结构、装修、电气等协调配合，尤其是管线比较多的地方，有各种水管、风管、电缆桥架等,如果不进行管道的综合布置深化和与其它专业的积极配合，将会造成大量返工，影响到施工进度和质量。相信有不少施工单位吃过这方面的亏。
2.4 检测“蒙混过关”，调试仅凭感觉。有些施工单位无检测设备，或检测设备达不到工程要求。在检测项目上弄虚作假，根本不进行相关检测。不编制调试方案，单机试运行与系统调试同时进行，只要泵、风机能转动起来，有流量，有压力就大功告成。许多工程其实根本未能达到系统应有的使用功能，特别是送排风和防排烟系统，设备噪声大不说，一旦失火，系统如同虚假，后果不堪设想。
3、 监理工程师控制的对策
3.1 认真审核施工方案，检查施工交底记录
审核施工方案时，要根据本专业特点，重点审查对新工艺、新材料等的施工技术措施是否符合现行规范要求，质量保证措施是否符合本工程特点，设备及材料订货、进场计划能否满足整个工程的进度要求等。对分项工程的技术交底也应认真检查，发现问题及时通知施工单位进行整改，使施工班组能按正确合理的交底进行施工。
3.2 正确对待图纸会审，不同专业互相沟通
对监理单位来说，图纸会审不能等、不能靠。事实证明，做好图纸会审会得到意想不到的效果。例如：在某工程上，人防工程排风兼排烟风机设计采用双速风机，平时高速运行，战时低速运行，而电气施工图设计的是单速控制，不能双速转换，当时施工单位没有发现这一问题，是监理发现并提了出来。在审核正压送风系统时，由于防烟楼梯是剪刀楼梯，考虑到正压送风口预留可能会出现问题后，经与结构图对比，发现风口数量和位置都有出入，经设计确认后解决了这一问题。从而使业主很感满意，激发了监理的工作热情。试想如果没有与电气、结构等专业互相沟通，也就很难发现此类问题。
3.3 亲临现场，严把检测调试关
在施工过程中，往往会出现各种各样的问题。如用普通风管代替消声器，防火阀型号、位置与设计不符，穿墙风管不进行封堵，绝热工程偷工减料，水管网不进行很好冲洗等。为此监理要加强巡视，进行平行检查，才能发现诸如此类的问题，对施工质量进行有效控制。 通风空调工程施工质量的评估要经过动态试运行考核，不同于其它静态评估。因评估方法不同，导致验收的手段与建筑物、部分构筑物的验收手段有区别。主要体现在负荷运行或联合试运转中经过实体考验以判断其施工质量是否合理，能否满足生产或使用要求。在这一阶段的工作中，监理要严格要求施工单位认真编写调试方案，做好人员安排，有应对突发事故的应急措施。根据施工单位的安排，从单机试运转到无负荷联合试运转，包括防排烟系统联合调试，监理对每个系统的调试情况都要有详细记录，起到协助与监督作用，保证各项指标符合设计及规范要求，达到其应有的功能。当然，要想对通风与空调工程的施工进行有效控制，不但要熟练掌握监理程序，还需要不断充实日益更新的通风空调专业以及其它相关专业知识，以提高自身的专业水平和管理水平。www.tmgc8.com
 

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