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根据《高层民用建筑设计防火规范》的规定，19层以上的住宅防火等级为一级，构件的耐火时间要求为，柱：3小时、梁：2小时、楼板：1.5小时；19层以下的住宅防火等级为二级，构件的耐火时间要求为柱：2.5小时、梁：1.5小时、楼板：1小时。对防火涂料而言，一般薄型防火涂料的耐火时间不超过1.5小时，超过1.5小时应采用厚型防火涂料。
钢构件的防火可采用外包混凝土（或砌筑砖块法）、防火涂料、防火板包覆和复合结构几种方式防火板又可分为防火厚度板和薄板，防火厚度板厚度为20～50mm，主要有硅酸钙防火板和膨胀蛀石放火板，主要品种有KB板、CF板；防火薄板厚度在6～15mm之间，主要品种有短纤维增强水泥压力板、纤维增强的普通硅酸钙板及玻璃布增强无机板。
钢管混凝土的耐火性能较型钢柱有很大改善，且钢管直径越大，耐火时间越长，反之直径越小，达到相同耐火时间所需防火涂料厚度愈厚
钢梁的防火可采用H型钢翼缘内填充加气混凝土砌块，再用金属网抹25厚至石混凝土包覆，也可采用防火板或防火涂料，考虑住宅的特殊性，一般配合装修采用放火板包覆。
随着我国钢铁企业冶炼技术的提高，为适应市场的需求，宝钢、武钢等钢铁企业开发成功了耐火耐候钢。
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