从防火的角度看，防火分区划分的越小，越有利于保证建筑物的防火安全。但如果划分的过小，则势必会影响建筑物的使用功能，这样做显然是行不通的。防火分区面积大小的确定应考虑建筑物的使用性质、重要性、火灾危险性、建筑物高度、消防扑救能力以及火灾蔓延的速度等因素。

我国现行《建筑设计防火规范少对建筑的防火分区面积作了规定，在设计时必须结合工程实际，严格执行。