[12-11 16:59:29] 来源:http://www.tmgc8.com 房建工程 阅读:3894次
第一章 工程概况
本工程位于城市主要干道南侧,东边已建一栋高层住宅楼,南面是住宅区,西侧为某工厂办公楼,场地较小,但交通较方便,有外循环道路,运输畅通。
本工程为"一"字形大模板高层板式住宅楼,内浇外板剪力墙结构,建筑面积29701m2(包括地下室设备层面积1838m2),总高46.22m.住宅楼由三个单元组成。每单元14个开间,全楼共168户。住房采取6-4-5-5组合,平面尺寸为147.5m*12.46m,设两道伸缩缝。
地下为箱形基础兼设备层,底板厚50cm,外墙厚28cm,内纵横墙厚为20cm和18cm.混凝土为C25.地面以上外墙为预制墙板,纵横内墙为大模板现浇钢筋混凝土墙,墙厚分别为20cm和18cm,混凝土强度等级为C25(第1~7层)和C20(第8~14层),内隔墙为5cm厚预制钢筋混凝土薄板。
外装修首层为水刷石,其他为干粘石或涂料。内装修顶板满刮腻子喷大白浆,墙面贴塑料壁纸。地面为水泥地面上贴塑料面层。卫生间及厨房分别为瓷砖墙裙、陶瓷锦砖地面和水泥油漆墙裙、水泥地面。
供热方式分上下两段,1~7层为下行上给,8~14层为上行下给,小区设热水交换站。
电源由小区变配电站低压电缆引两路接人本楼配电箱。
在屋顶女儿墙上水平敷设φ8镀锌线作防雷设施,利用墙体垂直钢筋逐层焊接直至基础底板钢筋,作为接地装置。
设统一电视天线和电话插座。
全楼共设六部电梯,倒换停歇、修理时,行人可用北阳台通道通行。
第二章 施工部署
本工程分地上地下障碍物处理、地下管网埋设、基础、结构、内外装修及收尾试运行等几个阶段进行部署。
第一节 施工顺序
按照先地下后地上的原则,地下部分由西向东推进,主体结构采取分三段同时进行流水。
第二节 时间安排
原则上确定基础部分必须在雨季之前完成,冬施之前完成全部结构工程。年初开始,对设计图纸及原有地形图进行审核,并编制设计预算和施工预算。在调查毗邻单位的外线情况后,编制施工准备工作计划。注意地下、地上障碍物的清理工作,为施工创造有利条件。
3月初至4月上旬(近40d)需将全部障碍物清除干净;上下水、电缆等地下设施改道或铺设完毕;并完成测量放线及办妥勘测规划部门验线手续。保证4月15日开工挖土,6月20日开始主体结构,9月底完成结构工程,10月底前做好屋面工程,同时插入室内湿作业,并将外门窗全部封闭,准备冬施期间做内部装修。
第2年度3月份开始做外檐装修,至6月底全部完工。计划安排一至二个月的收尾和试调工作、8月交付使用,共计工期17个月。具体安排为:
(1)清除地上建筑物和地下管沟电缆的迁移约计40d.
(2)地下室工程60d,其中:挖土方9000m3,外运土方8000m3,台班产量240*3=720(m3),9000+720=12.5(d),按14d计;打钎及基础处理6d;垫层混凝土261m3,4d(三班);底板及墙板钢筋混凝土2100m3,16d(三班);地下室防水层9d;回填2:8灰土及土方1200m3,10d.
(3)结构工程共15层,钢筋混凝土5710m3,每天完成64m3,按6d一层计,需90d,考虑风雨影响每月增加3d,计99d.
(4)装修工程:室内地面18800m2,45d;墙面17300m2,120d;外装修15000m2,76d.
(5)水电暖卫工程:结构阶段插入预埋,按土建进度提前或跟随安装,穿插进行,未计工期,最后留出安装和检测时间(约一个月)。
(6)收尾工作包括试水、试电、电梯试运转、验收修复等,共约45~60d.
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