（1）选择自然环境优良的地区；

（2）居住用地的选择应协调与城市就业区和商业中心等功能地域的相互关系，以减少居住——工作、居住——消费的出行距离与时间；

（3）十分注重自身以及用地周边的环境污染影响。接近工业区时，选择在常年主导风向的上风向，并按环境保护等法规规定间隔有必要的防护距离；

（4）居住用地选择应有适宜的规模与用地形状；

（5）在城市外围选择居住用地，要考虑与现有城区的功能结构关系，利用旧城区公共设施、就业设施，有利于密切新区与旧区的关系，节省居住区建设的期初投资；

（6）要结合房地产市场的需求趋势进行选择，考虑建设的可行性与效益；

（7）居住用地的选择要注意留有余地。

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