1.建筑物的秉要性

建筑物的重要程度是确定其耐火等级的重要因素。对于性质重要、功能、设备复杂、规模大、建筑标准高的建筑，如国家机关重要的办公楼、中心通信枢纽大楼、中心广播电视大楼、大刑影剧院、礼堂、大型商场、甭要的科研楼、藏书楼、档案楼，高级旅馆、高层工业和民用建筑、高架仓库等.其耐火等级应选定一、二级。由于这些建筑一曰发生火灾，往往经济损失人，人员伤亡大，政治影响大，因此要求其有较高的耐火能力是完全必要的。

2.火灾危险性

建筑物的火灾危险性大小对选定其耐火等级影响很大，特别是对工业建筑。一般住宅的火灾危险性小、而使用人数多的大型公共建筑火灾危险性大，在耐火标准上就要区别对待。

火灾危险性大的建筑应该具有相应的高的耐火等级。在工业建筑耐火等级选定时，把生产的火灾危险性和储存物品的火灾危险性划分为甲、乙、丙、丁、戊五类，然后根据其火灾危险性的大小、层数、面积确定建筑物的耐火等级。

3.建筑物的高度

建筑物高度越高，功能越复杂，火灾时人员的疏散和火灾扑救越困难，损失也越大对高度较大的建筑物选定较高的耐火等级提高其耐火能力，可以确保其在火灾条件下不发生倒塌破坏，给人员安全疏散和火灾扑救创造有利条件

4.火灾荷载

火灾荷载大的建筑物发生火灾后.火灾持续燃烧时间长，燃烧猛烈.火场温度高，对建筑构件的破坏作用大为了保证火灾荷载较大建筑物，在发生火灾时建筑结构构件的安全.应相应地提高这种建筑的耐火等级.使建筑构件具有较高的耐火极限。

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